CPIPG umacnia pozycję na rynku wynajmu nieruchomości w 2024 roku

Miniony rok był dla CPI Property Group (CPIPG) w Polsce – jednego z wiodących właścicieli i zarządców nieruchomości komercyjnych – okresem utrzymania wysokiej aktywności w wynajmie powierzchni biurowych i handlowych, mimo wyzwań rynkowych.

Powierzchnie biurowe: bardzo udany rok
W 2024 roku CPIPG podpisało 198 umów najmu dotyczących powierzchni biurowych, wynajmując łącznie 128,4 tys. mkw. w warszawskich obiektach firmy. Na podkreślenie zasługuje fakt, że firma odpowiadała za zagospodarowanie niemal 18 proc. całkowitego popytu na powierzchnie biurowe w stolicy, który wyniósł ponad 740 tys. mkw. w 2024 roku. Tak imponujące wyniki to efekt strategicznego podejścia do zarządzania portfelem, dużej dbałości o najemców i ich komfort pracy oraz rosnącego zapotrzebowania na nowoczesne przestrzenie biurowe zapewniające wysokie standardy środowiskowe oraz odpowiadające na potrzebę zwiększonej efektywności i lepszego wykorzystania przestrzeni. – Choć rynek biurowy w 2024 wciąż się stabilizował i nie powrócił jeszcze do czasów sprzed 2020 roku, to był dla naszych obiektów niezwykle udany. Obecnie umacniania się rola projektów najwyższej jakości – zarówno pod względem lokalizacji, standardów technicznych, jak i kryteriów ESG – stąd rosnące zainteresowanie, jakim cieszą się nasze budynki. Nie bez znaczenia są także działania w zakresie zarządzania biurowcami i jakości usług oferowanych najemcom, które są niezwykle staranne oraz skupione na tworzeniu najlepszych warunków do pracy – zauważa Izabela Potrykus, Head of Office Leasing, CPIPG.

Powierzchnie handlowe: punkt procentowy do setki
Portfel handlowy CPIPG obejmujący 23 obiekty w całej Polsce, w tym centra i parki handlowe, osiągnął imponujący 99-procentowy poziom wynajęcia. Tylko cztery obiekty miały wskaźnik poniżej 100 proc., oscylując w granicach 99,2 proc. W 2024 roku zostały podpisane 124 umowy na łączną powierzchnię blisko 40 tys. mkw., co potwierdza silną pozycję CPIPG na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. – Atutem naszego portfela handlowego jest jego zróżnicowany charakter – od centrów handlowych po lokalne parki handlowe. Wszystkie obiekty łączy jednak doskonała lokalizacja i bardzo dobre warunki do prowadzenia biznesu przez sieci handlowe. Duże zmiany następują w centrum Ogrody w Elblągu, w którym pojawią się marki wyczekiwane przez klientów. Dzięki podpisaniu nowych umów obiekt jest w pełni wynajęty. Zmiany będą widoczne już wiosną tego roku – podkreśla Agnieszka Baczyńska, Head of Leasing Retail i Business Excellence Director CPIPG w Polsce.